11 94033-5338

 mariadanino@hotmail.com

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Casa para Venda, Cotia / SPbairro Vila Vianna, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 542,00 m², terreno 1.050,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Terreno 1.050,00

R$ 2.500.000,00

Condomínio R$ 1.246,00
IPTU R$ 3.381,00

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Código: 800148
Bairro: Vila Vianna
Zona: Oeste
IPTU: 3.381,00
Condomínio: R$ 1.246,00
Observação: Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.
Área Construída: 542,00 m²
Área Terreno: 1.050,00 m²
Terreno Frente: 21,00 Metros
Terreno Fundo: 21,00 Metros
Terreno Esquerda: 50,00 Metros
Terreno Direita: 50,00 Metros
Construído em: 1978
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 6
Salas: 5
Corretor Responsável
corretor-img
Maria Danino Creci: 131.734

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Descrição do Imóvel

Villa Vianna. 4 dormitórios  (2sts).
Ótima! Piscina, gourmet, hóspedes, home-office!
Muita natureza!

AT: 1.050,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais)/ AC: 542,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 
Valor do condomínio (Jan/22): R$ 1.246,00
Valor do IPTU (2022): R$ 3.881,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 359,00

Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Excelente
Ano da construção: 1978

Descrição do imóvel:
- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.
- Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna.
- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.
- 4 ventiladores de teto.
- Jardim formado, com lindo paisagismo.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.
- Lavabo com bancada, gabinete e espelho.
- Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.
- Escada e guarda corpo em madeira.
- Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.
- 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.
- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino.
- Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer).
- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.
- Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada.
- Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede.
- Espaço horta.
- Espaço canil.
- Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Agende uma visita
Acabamentos
Box Blindex
Piso em Granito
Piso em Madeira
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
quartos
Suíte
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Armários
Bar
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Despensa
Escritório
Academia
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
Salão de festas
Salão de jogos
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Academia
Bosques
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Mata Preservada
Playground
Portaria 24hs
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
sauna
Solarium
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Condomínio de alto padrão e muito bem localizado, vizinho ao Shopping Granja Vianna. Acesso interno exclusivo ao Colégio Rio Branco. Portaria com controle de acesso e ronda 24h. Alamedas tranquilas e arborizadas.
- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Quadra poliesportiva.
- Academia.
- Pomar coletivo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


 

Mais Informações

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SOBRE NÓS

MARIADANINO CORRETORA DE IMÓVEIS
Creci. 131.734-F

Telefone: (11)  94033-5338


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