11 94033-5338

 mariadanino@hotmail.com

 11 94033-5338

 mariadanino@hotmail.com

Casa para Venda, Cotia / SPbairro Horizontal Park, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 450,00 m², terreno 360,00 m²

  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Terreno 360,00

R$ 2.400.000,00

Condomínio R$ 475,61
IPTU R$ 2.593,00

Compartilhar:
Código: 800151
Bairro: Horizontal Park
Zona: Oeste
IPTU: 2.593,00
Condomínio: R$ 475,61
Observação: Permuta: não estuda
Área Construída: 450,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Construído em: 2001
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 6
Vagas: 6
Salas: 4
Corretor Responsável
corretor-img

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Condomínio Horizontal Park
Impecável!  04 suítes, piscina.

Casa "inteligente" c/ projeto de automação e energia solar!
EQUIPADA! (descritivo abaixo)


AT: 360,00 m² m² (Frente: 12 m) / AC: 450,00 m² (Mat. e IPTU: 358,70 m²)
Valor de Venda: R$ 2.400.000,00
Valor do condomínio (Fev/22): R$ 475,61
Valor do IPTU (2022): R$ 2.593,00 ano à vista ou 10 x de R$ 288,13

Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Impecável! Totalmente reformada em 2019 / 2021
Idade do imóvel (construção): 2001

Descritivo do imóvel
- Linda casa INTELIGENTE toda PROJETADA, impecável, integrada e com ótimo acabamento!
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Linda vista.
- Projeto Construção.
- Arquitetura Adriana Pascheto.
- Projetos de decoração e gesso.
- Projetos de automação com luz, som, persianas e portas programáveis, som ambiente, iluminação / dimerização, energia fotovoltaica.
- Louças e metais (DECA) de 1ª qualidade.
- Imóvel repleto de armários planejados
- Portas e janelas em PVC, padrão madeira.
- Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica.
- 2 entradas: social, lazer / serviço.
- 4 pisos
- Entrada social pelo terraço com porta pivotante.
- Lavabo.
- Escritório todo planejado.
- Escada em granito com guarda corpo em inox.
- Family room todo planejado com home theater equipado, na parte superior.
- 3 suítes com terraço, armários planejados, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet, com armários fechados.
- Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinetes e box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com 2 cubas, hidro dupla e detalhes em cerâmica 3D.
- Living para 4 ambientes com parede em cimentício 3D, voltados para terraço com linda vista.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.
- Área de serviço, com lavanderia, tanque, armários e depósito.
- 1 suíte de hóspedes ou serviço.
- Salão de Festas Gourmet envidraçado, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Vestiário
- Piscina em formato trapézio, com 24 mil litros, aquecida solar, com prainha, hidro, solarium e ducha.
- Espaço multiuso ideal para: academia, salão de jogos, brinquedoteca, atelier, estúdio etc.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Sistema de energia: Fotovoltaico
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.500 litros (3.000 litros caixa d’água, 500 litros Boiler e 2.000 litros reuso, captação de água de chuva).

FICHA TÉCNICA

PISO SUPERIOR – ÁREA CONSTRUÍDA 144 m²

SALA TV – HOME TEATHER
- Smart TV Samsung 75 polegadas.
- Janela de PVC com textura madeira.
- Persiana automatizada.
- Iluminação automatizada.
- Receiver Pioneer.
- Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud).
- Rack e painel.

SUÍTE MASTER
- Ar condicionado MIDEA.
- Smart TV Samsung, 43 polegadas.
- Portas balcão em PVC com textura de madeira - Automatizadas.
- Terraço.
- Iluminação automatizada.
- Closet com armários.

BANHO MASTER
- Bancada com pia dupla.
- Banheira Hidromassagem.
- Iluminação Automatizada.

SUÍTE 2
- Ar Condicionado MIDEA.
- TV Samsung 32 Polegadas.
- Porta Balcão em PVC com Textura de Madeira - Automatizada.
- Sacada.
- Iluminação Automatizada.
- Amplificador de áudio lound com 2 caixas de som de 100 Watts.
- Armários Embutidos.

SUÍTE 3
- Ar Condicionado Midea.
- TV LG 32 Polegadas.
- Porta balcão em PVC com textura madeira – Automatizada.
- Sacada.
- Iluminação Automatizada.
- Amplificador de áudio Loud com duas caixas de som de 100 watts.
- Armário planejado.

PISO TÉRREO – ÁREA CONSTRUÍDA 132 m²

ESCRITÓRIO
- Com armário.
- Mesa trabalho para 2 pessoas.

LAVABO
- Bancada nova.
- Iluminação automatizada.

VARANDA
- Guarda corpo em aço inox.

SALA ESTAR
- Lareira a lenha.
- Amplificador de áudio Loud com duas Caixas de som de 100 Watts (Loud).
- Iluminação Automatizada.
- 4 poltronas.
- Sofá.

SALA JANTAR
- Com armários novos.
- Cristaleira nova.
- Adega Electrolux – 24 garrafas.
- Iluminação Automatizada.
- Mesa com 8 Cadeiras.
- Duas caixas de som de 100 Watts (Loud).

COZINHA REFORMADA EM 2021
- Com armários novos.
- Bancada nova.
- Cristaleira nova.
- Lava louças Electrolux.
- Iluminação Automatizada.

PISO SUBSOLO – ÁREA CONSTRUÍDA 110 m²
- 1 suíte.
- Lavanderia com armários novos.
- Banheiro.
- Depósito.
- Área gourmet totalmente fechada com vidro 10 mm.
- Churrasqueira.
- Armários.
- Geladeira.
- Mesa para 6 cadeiras.
- Sofás fibra.
- Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud).
- Receiver Denon.
- Projetor EPSON.
- Tela automatizada.
- Iluminação automatizada.

PISCINA – ÁREA CONSTRUÍDA 20 m²
- Piscina vinil de 24 mil litros.
- Mesa vidro com 4 cadeiras.
- 2 cadeiras espreguiçadeira.

PORÃO – ÁREA CONSTRUÍDA 50 m²
- Porão fechado com vidro.

SISTEMA FOTOVOLTÁICO
- Geração de energia solar, aprovado na Enel, c/ potência de 6,12 kWp.
- 18 Módulos Fotovoltaicos Bellenergy de 340W.
- Um inversor AC/DC Solis 5K.
- Quadro de proteção AC e DC do Sistema Fotovoltaico.

SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA (CASA E PISCINA)
- Solar de água, Soletrol, com 5 placas e boiler de 500 Litros.
- Solar Soletrol p/ Piscina de 24.000 Litros
- Caixas d’água: 3 caixas de 1.000 Litros..
- Água de reuso: uma caixa 1.000 litros.

SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL SCENARIO
REDE ETHERNET E WIFI
- DUAS ANTENAS Wifi UNIFI AC-LR.
- ROTEADOR EDEGEROUTER.
- SWITCH INDUSTRIAL GIGABIT WAGO.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Agende uma visita
Acabamentos
Box Blindex
Escada em Crema Marfil
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
Escritório
Academia
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Home Theater
Lavabo
Salão de festas
Salão de jogos
suíte
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Bosques
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Mata Preservada
Playground
Portaria 24hs
Segurança armada
Lazer
churrasqueira
Forno de pizza
Jardim
Piscina aquecida
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Condomínio muito bem localizado na Granja Viana! Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e Rodoanel Mario Covas

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


 

Mais Informações

icone-whatsapp 1

SOBRE NÓS

MARIADANINO CORRETORA DE IMÓVEIS
Creci. 131.734-F

Telefone: (11)  94033-5338


www.mariadanino.com.br © 2022. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.