11 94033-5338

 mariadanino@hotmail.com

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Apartamento para Venda, Cotia / SPbairro Granja Viana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 37,39 m²

  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga

R$ 325.000,00

Condomínio R$ 584,73

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Código: 800156
Bairro: Granja Viana
Zona: Oeste
Condomínio: R$ 584,73
Observação: Estuda Propostas
Área Construída: 37,39 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
Corretor Responsável
corretor-img
Maria Danino Creci: 131.734

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Descrição do Imóvel

((((((( RESERVA DO CONSTRUTOR )))))))

Edifício  ADDRESS Granja Vianna - NOVOS - 14 últimas unidades disponíveis!

VALORES de R$ 325.000,00 a R$ 934.000,00.

- O Address Granja Viana é o condomínio de Apartamentos mais completo e charmoso da região.
- Um case de sucesso na região!
- Compactos de alto padrão, para um público diferenciado.
- Localização mais nobre da Granja, ao lado de todo comércio do centrinho.
- Arquitetura e estilo únicos.
- Lazer completo e serviços no condomínio.
- Recepção decorada com pé direito imponente de 6m. 3 banheiros M/F e com acessibilidade.
- Elevadores. Sendo um panorâmico no lazer.
- Gerador.

UNIDADES DISPONÍVEIS:
- Unidades: Tipo, Tipo Pronto e Tipo Junção (2 aptos). Garden e Garden Decorado. Cobertura e Cobertura Junção (2 coberturas).
- Área Útil Privativa de 37,39m² a 109,66m².
- 1 ou 2 dormitórios (suítes).
- 1 ou 2 vagas de garagens cobertas, demarcadas e escrituradas.
- Os apartamentos prontos e decorados, tem ótimos projetos e acabamentos.
- Portas e janelas em alumínio branco e madeira.
- Banheiro(s) com bancadas em Travertino.
- Louças e metais de qualidade.
- Interfone.
- Livings para alguns ambientes planejados compactos e integrados, voltados para terraços.
- Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha.
- Terraços com ótimas vistas.
- Cozinha integrada ao living e terraço.
- Ofurô: Unidades GARDEN e COBERTUA preparadas para instalação.
- Ar condicionado: Todas unidades estão preparadas para instalação.
- Aquecimento: Preparados para Gás de Passagem. Nas unidades "pronta" e "decorada", já está instalado.
- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.

CONDIÇÕES ESPECIAIS "Conosco para vendas"

Valor do IPTU: incluso na taxa de condomínio
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Ano da construção: 2017

Estado de conservação: TODO ZERO KM
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BLOCO A / APTO 404
GARDEN / Pé direito alto
Térreo / 4º piso
Valor de VENDA: R$ 576.000,00 
Valor condomínio (Fev/22): R$ 663,93
AU: 67,69 m² (coberta 35,12 m² / jardim 35,27 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Face: Noroeste (R Roma)
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BLOCO A / APTO 405
GARDEN (DECORADO) / Pé direito alto
Térreo / 4º piso
Valor: R$ 650.000,00 
AU: 69,57 m² (coberta 37,39 m² / jardim 32,18 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 678,18
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BLOCO A / APTO 701
TIPO (PRONTO)
3º andar / 7º piso
Valor: R$ 530.000,00 
AU: 59,28 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 791,02
Face: NE (Palos Verdes)
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BLOCO A / APTO 801 - ( V E N D I D O )
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BLOCO A / APTO 806
COBERTURA
4º andar / 8º piso
Valor: R$ 612.000,00 
AU: 72,00 m² (coberta 36,55 m² / terraço 35,45 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 674,07
Face: SE (Piscina)
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BLOCO A / APTO 807 e 808 conjugados
COBERTURA / JUNÇÃO
4º andar / 8º piso
Valor: R$ 934.000,00 .
AU: 109,66 m² (coberta 74,21 m² / terraço 35,45 m²)
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 1.252,83
Face: NO (R Roma)
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BLOCO B / APTO 103
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 600.000,00 
AU: 70,24 m² (coberta 37,69 m² / jardim 32,85 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 632,43
Face: SE (Piscina)
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BLOCO B / APTO 104
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 625.000,00 
AU: 73,40 m² (coberta 38,65 m² / jardim 34,70 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 641,77
Face: SE (Piscina)
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BLOCO B / APTO 206
TIPO
1º andar / 2º piso
Valor: R$ 325.000,00 
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 584,73
Face: SE (Piscina)
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BLOCO B / APTO 401
TIPO / Pé direito alto
3º andar / 4º piso
Valor: R$ 325.000,00 
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 600,44
Face: NO (R Roma)
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BLOCO B / APTO 501 e 512 conjugados
TIPO / JUNÇÃO
3º andar / 5º piso
Valor: R$ 650.000,00 
AU: 74,78 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 1.179,20
Face: NO (R Roma)
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BLOCO C / APTO 101
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 370.000,00 
AU: 43,46 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 609,25
Face: NO (R Roma)
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BLOCO C / APTO 410
(alugado até Nov/2022)
TIPO / Pé direito alto
3º andar / 4º piso
Valor: R$ 505.000,00 
AU: 58,45 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 789,08
Face: NO (R Roma)
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BLOCO C / APTO 506
TIPO
4º andar / 5º piso
Valor: R$ 330.000,00 
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 600,44
Face: SE (Piscina)
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BLOCO C / APTO 703
COBERTURA
Valor: R$ 640.000,00 
6º andar / 7º piso
AU: 75,32 m² (coberta 49,88 m² / terraço 25,44 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 766,18
Face: SE (Piscina)

Agende uma visita
Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias de Alumínio Branco
Armários
área de serviço
quartos
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Varandas
Infraestrutura
Academia
Câmeras de monitoramento
Controle de acesso
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24hs
Sauna
Lazer
churrasqueira
Forno de pizza
Jardim
Piscina
sauna
Solarium
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

- Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.
- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.
- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.
Sustentabilidade
- Reúso de água para lavagem e rega de jardim
- Coleta seletiva de lixo
- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água
- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local
- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento
- Gerador atendendo iluminação de emergência
- Máquina de gelo para uso comum
- Bicicletário
- Lobby com pé direito duplo
- 3 torres / 198 unidades / 8 un por andar

Distâncias:
Shopping Granja Viana ............ 2,6 km
Panificadora D. Deola .............. 2,5 km
Pão de açúcar .......................... 900 m
Rodoanel .................................. 5,3 km
Marginal Pinheiros ................ 16,5 km
USP .......................................... 14,3 km
Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km
Vila Madalena ........................ 19,1 km
Shopping Eldorado ............... 17,4 km
Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km
Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Mais Informações

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SOBRE NÓS

MARIADANINO CORRETORA DE IMÓVEIS
Creci. 131.734-F

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