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Maria Danino CRECI: 131.734

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3730 repita:

Casa para Venda, Cotia / SP Ref: 800189, bairro Parque Silvino Pereira, 5 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 14 vagas de garagem, área construída 1.100,00 m², terreno 5.187,00 m²

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R$ 8.900.000

Condomínio

R$ 3.141,00

IPTU

17.309,59

5 Dormitórios

5 Suítes

8 Banheiros

14 Vagas

Salas

7

Código: 800189

Observação: Permuta: Estuda proposta até 2 milhões por imóvel na Grande São Paulo.

Bairro: Parque Silvino Pereira

Zona: Oeste

Área Construída: 1.100,00 m²

Área Terreno: 5.187,00 m²

Terreno Frente: 101,37 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

- Fase final de reforma e modernização!
- Toda parte elétrica e hidráulica novas.
- O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
- Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
- Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
- AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
- AC 1.100 m² com 5 suítes.
- Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
- Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
- Lavabo.
- Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
- Escada de madeira maciça.
- Área íntima com roupeiro.
- 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
- 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
- Biblioteca.
- Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
- Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater.
- Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina.
*Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios.
O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro.
- Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.
- Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.
- Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.
- 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.
- Grande jardim formado.
- Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.
- Canil com grande espaço fechado e 5 baias.
- Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.

ANEXO LAZER:
- ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária.
- ESPAÇO ACADEMIA.
- ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro.
- Vestiários M e F e um lavabo de apoio.
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Agende uma visita conosco

Acabamentos
Box Blindex
Esquadrias em PVC
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
quartos
Suíte
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Armários
Bar
Espaço para canil
Espaço para horta
Lareira
louças e metais de qualidade
Projeto de iluminação
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Academia
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Espaço Multiuso
Home Theater
Jardim de inverno
Lavabo
Salão de festas
Salão de jogos
suíte
Suíte Master com Closet e Hidro
Varanda na Suíte
Varandas
Infraestrutura
Câmeras de monitoramento
Mata Preservada
Playground
Portaria 24hs
Segurança armada
Lazer
Bancada
churrasqueira
Fogão à lenha
Forno de pizza
Jardim
Ofurô
Piscina
Piscina aquecida
Quintal
sauna
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.
- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
- Conta com uma natureza é linda e exuberante.
- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lindo lago com aves aquáticas.
- Lotes mínimos de 5.000 m².

Central de Negócios

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