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Maria Danino CRECI: 131.734

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5973 repita:

Casa para Venda, Cotia / SP Ref: 800191, bairro Orvalho Granja Viana, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área construída 520,77 m², terreno 1.126,81 m²

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R$ 3.500.000

Condomínio

R$ 3.051,00

IPTU

8.597,26

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

6 Vagas

Salas

5

Código: 800191

Observação: Permuta: NÃO ESTUDA

Bairro: Orvalho Granja Viana

Zona: Oeste

Área Construída: 520,77 m²

Área Terreno: 1.126,81 m²

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Maior casa e terreno do condomínio!
PORTEIRA FECHADA


Descrição do imóvel:
- PORTEIRA FECHADA! A casa será entregue como está nas fotos, mobiliada e equipada!
- Linda casa completa, com ótimo acabamento. Muita tranquilidade, natureza e privacidade.
- Condomínio, terreno e casa diferenciados, pela estrutura, tamanho e localização.
- A rua Tangará de acesso ao condomínio, é das ruas mais charmosas da Granja Viana.
- Com AT 1.126 m² e AC 520 m², está entre as maiores do condomínio.
- O Condomínio está numa das melhores localizações da Granja Viana. E a Casa, num canto recuado muito especial dentro do condomínio.
- Fácil acesso para chegar e sair do condomínio.
- Fica ao lado do Shopping Granja Viana e do supermercado BIG.
- Imóvel repleto de armários de alto padrão SCI.
- Portas, persianas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, porcelanato. Piso atérmico antiderrapante e decks, na piscina.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de gesso e iluminação, com lâmpadas Dicroicas em LED, nos quartos.
- 6 ar-condicionados.
- Cabeamento de rede em todos os quartos, centralizados no escritório.
- Jardim com paisagismo formado, iluminação e 2 jabuticabeiras.
- Interfone na cozinha e área íntima.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com pé direito alto.
- Lavabo com bancada em madeira.
- Home office - Escritório planejado com 4 estações de trabalho, estante, armário e bancada com gaveteiros.
- Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de ferro e portãozinho na área íntima.
- Familly Room. Hall íntimo na parte superior. Ideal para estudos ou TV.
- 4 suítes com ar condicionados, sendo 3 com armários. A master com espaço para saleta, closet sr. e sra. e 2 aparadores com espelho.
- Banheiros com secadores de toalhas / aquecedores, espelho, gabinetes, bancada e box de vidro com pastilhas, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda, anexo gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar/TV, lareira revestida em Travertino, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, gabinetes, gavetas com amortecedores, bancada em granito com 2 cubas em inox e despensa. Fogão embutido Electrolux 5 bocas,
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com depósito, tanque, armário planejado e dependências de empregada com armário, box de vidro.

LAZER TOTALMENTE INTEGRADO
- VARANDA GOURMET ideal para festas, com vários ambientes integrados, ventilador e caixa d’água independente: churrasqueira com coifa Inox, forno de pizza, chopeira, bar, balcão, bancada, pia inox, gabinetes e despensa.
- Piscina em formato orgânico de alvenaria, revestida em cerâmica, iluminada, com aquecimento solar, cascata, prainha, escada interna, ducha, deck, solarium, casa de máquinas e depósito.
- Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas.
- Vestiário com lavatório externo. Box de vidro e nicho.
- Depósito com registros de água e luz.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimentos: Casa - solar com suporte (backup) a gás Rinnai ou elétrico (boiler). Piscina - Solar.
- Abastecimento de água: Sabesp. Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp.
- Armazenamento: Do condomínio caixa de 120 mil litros para abastecimento direto nas casas. Mais 1 caixa x 1.000 litros exclusivamente para área gourmet da casa.
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Agende uma visita conosco

Acabamentos
Box Blindex
Escada em Crema Marfil
Esquadrias de Alumínio Branco
Piso em Madeira
Piso em Porcelanato
Armários
área de serviço
Cozinha
escritório
Suíte
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Armários
Lareira
louças e metais de qualidade
Projeto de iluminação
Cômodos
Área de Serviço
Despensa
Escritório
Closet
Cozinha planejada
Depósito
Espaço Multiuso
Home Theater
Lavabo
suíte
Suíte Master com Closet e Hidro
Infraestrutura
Academia
Bosques
Brinquedoteca
Câmeras de monitoramento
Clube
Controle de acesso
Espaço melhor idade
Mata Preservada
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24hs
Quadra de Squash
Quadras de Tênis
Sauna
Segurança armada
Lazer
Bancada
churrasqueira
Jardim
Piscina
Piscina aquecida
Quintal
Solarium
Varanda Gourmet
Vestiário
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Casa de Carnes
Clínicas
Cursos de Inglês
Drogarias
Pet Shop
pizzarias
Posto de Gasolina
Salão de beleza

Pontos Fortes

Um empreendimento CYRELA - Casas isoladas de alto padrão em condomínio fechado, no melhor e mais nobre ponto da região, ao lado do Shopping Granja Vianna. Condomínio com 54 casas, ótima infraestrutura. Lazer e segurança.
- Portaria blindada com controle de acesso, eclusa e ronda 24 horas;
- Poço artesiano próprio do condomínio;
- Estação de tratamento de esgoto;
- Quadra de tênis;
- Quadra poliesportiva;
- Playground aventura;
- Playground lúdico;
- Lounge;
- Fitness center / academia;
- Bosque;
- Esplanada com estares e pergolado;
- Espelhos d'água com pontes e cascatas;
- Áreas de estar;
- Salão de festas

Central de Negócios

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